Главная > Новости > «Быть или не быть?» — OBI уходит с рынка Украины?

«Быть или не быть?» — OBI уходит с рынка Украины?

Новости
18.02.2014 0
«Быть или не быть?» — возникает вопрос в связи с уходом немецкого ритейлера, компании OBI, с украинского рынка. А ситуация сложилась неоднозначная. Около двух...

«Быть или не быть?» — возникает вопрос в связи с уходом немецкого ритейлера, компании OBI, с украинского рынка. А ситуация сложилась неоднозначная. Около двух месяцев назад в середине декабря появилась информация в СМИ о том, что компания покидает украинский рынок. Параллельно с этим были установлены  рекламные щиты в Харькове и других городах, где размещены гипермаркеты компании, сообщавшие о распродаже товаров в связи с закрытием магазинов. Именно из этих источников украинские девелоперы, на территории которых работала OBI, узнают о прекращении их деятельности в нашей стране.

Начиная с 15 декабря 2013 года украинские операторы недвижимости обратились за разъяснением ситуации к руководящим сотрудникам компании, так как у них подписаны  долгосрочные договорные отношения, но  никакие официальные письма от OBI о досрочном прекращении отношений не поступали.

Не секрет, что компания  OBI осваивая новый рынок, заключает договора с девелоперами минимум на 15 лет, но и требования у них достаточно высокие, что потянуло за собой дополнительные финансовые вложения со стороны арендодателей.  Напомним, что в Украине они проработали всего лишь 5 лет. Первый магазин OBI открылся в Харькове в 2008 году, к 2013 году компания планировала задействовать уже 20 магазинов, но дальше трех так и не продвинулись.

 К сожалению, никакой официальной информации от представителей компании нет.

Руководящий состав  украинского офиса сообщает, что не уполномочены давать какие-либо данные на этот счет, а немецкий офис продолжает упорно молчать.

На момент 14 февраля 2014 года, OBI ни одной компании состоящей в договорных отношениях  не сообщила о досрочном разрыве договорных обязательств, но продолжает активно вывозить свой товар из гипермаркетов. Помпезный вход компании в 2008 году с приездом высшего менеджмента из Германии, огромным количеством интервью и открытыми для встреч идет в разрез с нынешней ситуацией. Украинские девелоперы опасаются бегства компании с рынка. Гарантии выполнения обязательств на данный момент под угрозой.

Наталья Кравец,  Директор Департамента торговой недвижимости Colliers International говорит: «В Украине не так много компаний, которые ведут бизнес через материнские компании. Обычно, арендодатели считают таких арендаторов приоритетными, понимая, что сотрудничество с ними  будет проходить по европейским стандартам. За последние пару лет буквально несколько иностранных компаний ушли с рынка, в основном, путем поглощения конкурентами. Магазины немецкого ритейлера real в России и Украине  были проданы Auchan, российский «Перекресток» ведет переговоры о продаже своих магазинов в Украине с несколькими игроками. Российская компания «Монарх» покинула рынок путем банкротства и закрытия всех своих магазинов. Касательно ухода OBI с рынка, никакой официальной информации от них не поступало, поэтому комментировать что-то считаю преждевременным».

К сожалению, сценарий, разворачивающийся сейчас, очень напоминает уход Praktiker. Компания сообщила о продаже своих магазинов, покупателем которых выступил неназванный украинский инвестор. А его в свою очередь, по данным немецких СМИ, представляет аудиторская компания Kreston Guarantee Group Ukraine. При этом основные игроки на рынке «Эпицентр» и Leroy Merlin — заявили, что к покупке сети магазинов Praktiker в Украине отношения не имеют. Возникают вопросы: почему аудиторская компания покупает убыточный бизнес, а не проводит аудит рынка и не принимает решение о покупке для какой-то конкретной компании? Кто будет торговать стройматериалами аудиторская компания? Вероятно через полгода, год, мы узнаем о больших убытках новых владельцев Praktiker и таким образом полного закрытия магазинов. А что? А торговая марка Praktiker не причем, ведь они договора не нарушали, это проблемы уже следующего владельца.

Прокомментировал данную ситуацию эксперт ритейл рынка, партнер Украиснксой Ритейл Ассоциации Александр Фиалка: "Praktiker" движется по вполне лигитимной схеме, которая никак не противоречит подписанному договору аренды! Вопрос только в том, будут ли продолжать работать маркеты, или "новый" владелец примет решение их закрыть!?

Если маркеты продолжат работу – вопросов нет, для лэндлорда, по сути ничего не меняется, а вот если закрытие – сценарий уже кардинально другой!

По какому пути пойдёт OBI, было бы интересно услышать разъяснение представителя компании! В любом случае взятые на себя обязательства необходимо выполнять, или передоговариваться со всеми участниками процессов – с поставщиками, лэндлордами, ведь если ты  европеец, и европеец со значимым именем, то необходимо следовать европейским стандартам ведения бизнеса, в какой бы стране компания не вела бизнес, на кону имидж компании!

Остается надежда, что компания OBI не пойдет по написанному сценарию, а создаст свой, в котором будет стол переговоров с участием всех игроков ритейлерской цепочки".

 Не смотря на то, в Украине всего лишь 0,5% всего бизнеса OBI, как говорится, ложка дегтя может испортить бочку меда.

 

comments powered by HyperComments
Сделано с Разработал AlexCSS