Главная > Новости > В Минске появятся торговые улицы
В Минске появятся торговые улицы В Минске появятся торговые улицы

В Минске появятся торговые улицы

Новости
14.01.2015 0
Рекордная активность инвесторов в сфере коммерческой недвижимости может привести к формированию в Минске торгово-офисных улиц. В числе самых перспективных — ул. Притыцкого и проспект... В Минске появятся торговые улицы

Рекордная активность инвесторов в сфере коммерческой недвижимости может привести к формированию в Минске торгово-офисных улиц.

В числе самых перспективных — ул. Притыцкого и проспект Победителей, рассказал ведущий специалист «Твоя столица. Управление проектами» Александр Великий. «Минск меняет специализацию: если раньше это был город с четко выраженными промышленными зонами, то сейчас активность смещается в сторону офисных и торговых объектов. Число минчан, задействованных в этих сферах, растет, тогда как количество рабочих снижается. Как и многие другие европейские столицы, Минск превращается в город белых воротничков и любителей шопинга — к этому можно по-разному относиться, но не признавать нельзя», — отметил эксперт.

Наибольшие изменения ожидают ул. Притыцкого — от станции метро «Пушкинской» до кольцевой дороги, пишет fashionunited. К концу 2015 года ее совокупная торговая площадь превысит 120 тысяч кв. м. Самым крупным объектом станет комплекс Green City с гостиницей, торговым и бизнес-центром.

Высокая концентрация торговых и офисных объектов ожидается и на проспекте Победителей. Застраивают его в основном крупными комплексами: в ближайшие два года откроются торговые центры Galleria Minsk и Palazzo. Они могут составить конкуренцию уже существующим крупным объектам — «Замку» и Arena City. Пространства для любителей шопинга станет больше почти на 50 тыс. кв. м, отметил ведущий специалист.

Больше торговых и офисных объектов станет и на проспекте Независимости, особенно на участке между ул. Филимонова и кольцевой дорогой. В 2016 году должен открыться крупный торгово-развлекательный центр Dana Mall, еще через год — комплекс «Магнит». Также по соседству должны построить торговый центр Futuris и многофункциональный комплекс Газпрома.

Торгово-офисным постепенно становится и проспект Дзержинского. Наиболее крупным объектом остается комплекс «Титан», вторую очередь которого ввели в строй в 2014 году. Помимо этого, в 2015 году введут в строй торговый центр «Магнит». Вдобавок проспект активно застраивают офисными объектами.

«Новую жизнь вдохнут и в проспект Жукова, который долгое время оставался в стороне от общественно-деловой жизни. Так, на пересечении с проспектом Дзержинского сейчас возводят бизнес-центр «Красавiк», а на месте бывшего таксопарка весной 2015 года откроется первый в Беларуси центр распродаж Leto. Концепция аутлета предполагает проведение круглогодичных распродаж и продажу товаров по одним из самых низких цен в стране, что гарантирует проспекту оживленный трафик покупателей», — отметил представитель компании.

На статус торгово-офисной претендует и ул. Тимирязева, которая уже включает вещевые ряды рынка «Ждановичи», торговые центры «Мир моды» и Grad, а также деловую застройку между вторым кольцом и Минским заводом холодильников.

Большое скопление торговых центров районного масштаба можно наблюдать на ул. Налибокской в микрорайоне Каменная Горка. Сейчас там действуют два торговых центра — «Бонус» и «Квадро», а вскоре появится еще один — «Караван». Тем самым полезная торговая площадь составит около 20 тыс. кв. м, что позволит лучше обслуживать растущие потребности спального района.

«В городе активно формируются улицы с высокой концентрацией объектов общественно-деловой застройки. Торговые и бизнес-центры возводят частные компании в разных районах города», — отметил эксперт.

Таким образом, Минск в текущем году станет еще богаче на объекты коммерческой недвижимости. Рынок офисных площадей прирастет на 180 тысяч кв. м, а торговой недвижимости станет больше на 210 тысяч кв. м.

«Все это приведет к обострению конкуренции между однотипными объектами. Спрос на рынке со стороны арендаторов растет не столь высокими темпами, как ожидали инвесторы, и уже не поспевает за предложением. Наибольший интерес будут представлять объекты, которые выделяются выгодным месторасположением или удачной концепцией», — убежден Александр Великий.

comments powered by HyperComments
Сделано с Разработал AlexCSS